Vente Maison / Villa Maison de bourg 155.00 m ²
BEAUPREAU-EN-MAUGES (49600)

Annonce Maison / Villa Vat162293

119 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa Maison de bourg BEAUPREAU-EN-MAUGES (49600)

Uniquement dans notre agence - à moins de 15 minutes de Vallet dans le bourg de Gesté Beaupréau-En-Mauges - idéalement situé - cet immeuble d'habitation - à rénover - comprenant un local commercial d'environ 50m² et une maison d'habitation de 100m² - composée au RDC d'une cuisine - salle à manger accédant au jardin - salon avec cheminée une SDB et une chambre. A l'étage un grand palier dessert un bureau - deux chambres et un atelier. Le tout sur un terrain de plus de 450m². Très beau potentiel. Ce bien rentre dans le cadre de L'OPAH-RU de Beaupréau - En Mauges et peut bénéficier d'aide pour la rénovation et est éligible au nouveau PTZ 2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001274) - Classe-Energie F : 332 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3960 et 5400 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 001274