Vente
Appartement 49.00 m
2
NANTES (44000)
169 000 € * (H.C.V)
COEUR IMMOBILIER
Mme CABALD Cathy**
06
01
92
69
27
Annonce Appartement Vat160372
169 000 € * (H.C.V)
Vente Appartement NANTES (44000)
EXCLUSIVITE Appartement T2 de 49m² à Nantes (44000). Ce beau T2 vous offre une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux - une chambre spacieuse - une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Loire. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur dans une copropriété de 88 lots. Vendu avec une place de parking avec accès sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la gare - 7 minutes du centre commercial - 10 minutes du centre ville - accès à la N844 en 7 minutes et la A11 en moins de 15 minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Aucune procédure n'est en cours. Montant charges annuelles environ 1300/an. Classe énergie B - Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21.02.2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001261) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 001261
Caractéristiques annonce Vat160372
Surface hab.
49 m
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
5
Chauffage
Aucun
Exposition
Sud Ouest
Année
2017
DPE classé
B
94.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
88
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
169 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
1 300 € soit ( 108.33 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE VAT160372
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID160372 - Mandat N° : 001261
Vente Appartement P2
NANTES 2 pieces 49 m2
169 000 €
EXCLUSIVITE Appartement T2 de 49m2 à Nantes (44000). Ce beau T2 vous offre une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux - une chambre spacieuse - une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Loire. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur dans une copropriété de 88 lots. Vendu avec une place de parking avec accès sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la gare - 7 minutes du centre commercial - 10 minutes du centre ville - accès à la N844 en 7 minutes et la A11 en moins de 15 minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Aucune procédure n'est en cours. Montant charges annuelles environ 1300/an. Classe énergie B - Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21.02.2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001261) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 49 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Niveau/étage | 5 |
| Chauffage | Aucun |
| Exposition | Sud Ouest |
| Année | 2017 |
DPE classé
B
94.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
44330 VALLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
