Purchase
Apartment 49.00 m
2
NANTES (44000)
169 000 € * (H.C.V)
COEUR IMMOBILIER
Mme CABALD Cathy**
06
01
92
69
27
Ad Apartment Vat160372
169 000 € * (H.C.V)
Purchase Apartment NANTES (44000)
EXCLUSIVITE Appartement T2 de 49m² à Nantes (44000). Ce beau T2 vous offre une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux - une chambre spacieuse - une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Loire. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur dans une copropriété de 88 lots. Vendu avec une place de parking avec accès sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la gare - 7 minutes du centre commercial - 10 minutes du centre ville - accès à la N844 en 7 minutes et la A11 en moins de 15 minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Aucune procédure n'est en cours. Montant charges annuelles environ 1300/an. Classe énergie B - Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21.02.2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - COEUR IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 09 51 51 30 00 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 001261
Features ad Vat160372
Living area
49 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Floor
5
Heating
Aucun
Orientation
Sud Ouest
Year
2017
DPE classé
B
94.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
88
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
169 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
1 300 € soit ( 108.33 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT VAT160372
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID160372 - Mandate N° : 001261
For sale Appartement P2
NANTES 2 pieces 49 m2
169 000 €
EXCLUSIVITE Appartement T2 de 49m2 à Nantes (44000). Ce beau T2 vous offre une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux - une chambre spacieuse - une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous gagnez en confort et en espace avec le jardin d'hiver où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Loire. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble récent de 9 étages avec ascenseur dans une copropriété de 88 lots. Vendu avec une place de parking avec accès sécurisé. Idéalement situé à 5 minutes de la gare - 7 minutes du centre commercial - 10 minutes du centre ville - accès à la N844 en 7 minutes et la A11 en moins de 15 minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Aucune procédure n'est en cours. Montant charges annuelles environ 1300/an. Classe énergie B - Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21.02.2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Bien en copropriété comprenant 88 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - COEUR IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 09 51 51 30 00 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 49 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Floor | 5 |
| Heating | Aucun |
| Orientation | Sud Ouest |
| Year | 2017 |
DPE classé
B
94.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
44330 VALLET
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
